„Адванс Терафонд“ държи 11 845 декара в Русенско
Оповестените данни влизат в силно противоречие с мощно лансираната напоследък теза, че цените на нивите са нереално високи и че заради ниските изкупни цени тази година следва да поевтиняват. Някои заинтересовани играчи дори заговориха за „спукване на балона“. Рутинната дейност на най-големия в България публичен фонд за земеделска земя обаче показва точно обратното - цените продължават да растат.
Дружеството натрупва критична маса земи в едно землище с цел бъдещо окрупняване в по-големи масиви чрез последващи покупки на земя в същите землища. Тази му стратегия носи успех вече 5-6 години и акционерите на фонда получават стабилни приходи във вид дивиденти. Печалбите се формират както от получените ренти от отдаване на земята, така и от разликата в цените на купените и продаваните земи, която след комасация има значително по-висока стойност. От началото на годината са продадени 6288 дка земделска земя при средна цена от 1108 лв. на декар.
Средните покупни цени в другите месеци от началото на годината бяха между 632 и 676 лв. на декар - доста по-ниски от отчетените за юли 728 лв./дка. От началото на годината са закупени 10 355 дка земеделска земя и към 31 юли 2013 г. фондът притежава 248 191 дка. Нетното увеличение е с 4067 дка от началото на годината.
За стопанската 2012-2013 г. са отдадени под наем и аренда 188 851 дка или 76,1% при средна рента 30,05 лв./дка, заедно с договорите от предходните години. Средното ниво на рентата само по новите договори за стопанската 2012-2013 година е 36 лв./дка. Очакваните рентни приходи за 2012-2013 г. са 5 672 004 лв., от които са събрани авансово 903 341 лв. или 15,9%, а за земеделската 2011-2012 г. са събрани вземания за 5 220 973 лв. или 86,9% от очакваните.
Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поскъпват с 6% за последните 12 месеца до 2,146 лв. за акция и 183 млн. лв. пазарна капитализация. През периода е разпределен и брутен дивидент от 0,493 лв. на акция, с което поскъпването реално е над 30% за година.