Измамена новодомка осъди предприемача Явор Блъсков
Жената сключила предварителен договор със строителя през есента на 2010 година. Харесала си предвиден за строеж апартамент с площ 41.43 кв.м в бъдещата кооперация „Деметра“ на бул.“Гоце Делчев“35. На 36 пъти купувачката платила общо 14 408 евро, като почти изплатила апартаментчето си. Оставали й още около 4000 евро. Фирмата обаче така и не спазила крайния срок за изграждане на сградата - юни 2012 година, не сключила окончателен договор с нея и не се отзовала на изпратената от нея нотариална покана за разчистване на сметките. Затова жената се принуди да потърси съдействие от съда, като поиска или предварителният й договор да бъде обявен за окончателен, или да бъде разтрогнат и Блъсков да й върне платените на вятъра пари.
„Пропърти къмършъл“ ООД заяви в съда, че дружеството е съгласно предварителният договор да бъде обявен за окончателен, като купувачката бъде задължена да заплати цялата уговорена продажна цена. Но се възпротиви да връща пари.
На 27 юли 2012 година е наложена възбрана върху имота, предмет на предварителния договор в полза на ОББ. Възбраната, за разлика от ипотеката, съставлява забрана за длъжника, в случая продавача по предварителния договор, да се разпорежда с вещта и води до пълна невъзможност за изпълнение и невъзможност имотът да бъде прехвърлен на купувача. Тази невъзможност се дължи изцяло на действията на „Пропърти къмършъл“, поради което дружеството отговаря за неизпълнението, посочи Районният съд и отсече, че няма как да обяви предварителния договор за окончателен.
Магистратите обърнаха внимание, че около сделката не се е стигнало до подписване на окончателен договор и затова връщането на платените за апартамента пари е напълно основателно. Макар че Блъсков е оспорил пред съда, че не всички вноски са постъпвали по сметката на „Пропърти къмършъл“ и затова няма как да ги връща той, съдът посочи, че Блъсков е бил наясно с подписан анекс, според който плащанията след определен период ще стават към „Билдпроект Деметра“ АД - Русе. Дружество, в което той е един от тримата членове на съвета на директорите. Затова съдът сметна, че оспорването, че Блъсков не е получил парите, е неоснователно и осъдиха „Пропърти къмършъл“ да върне вноските на жената.
Това е продължение на горчивата сага на десетки русенци, които се оказаха подлъгани с надежди, че ще се сдобият с апартаменти на изгодни цени. Такива са общоизвестните случаи в бившето АОНСУ и бл.“Теодора“ до хипермаркет „Практикер“. Към тях се добавя и намиращата се до АОНСУ недовършена кооперация „Деметра“. Оказва се, че повечето хора са плащали пари, без да имат окончателните договори и нотариални актове, а на всичкото отгоре имотите им били с ипотеки. Затова жилищата, формално все още собственост на предприемача Блъсков, бяха описани от съдебен изпълнител, тъй като не си е погасявал кредитите към банки. Вече се проведоха и няколко търга за публичната им продажба, като една от най-разумните възможности пред хората е повторно да си платят апартаментите и да получат вече официални документи, че са тяхна собственост.
Междувременно двама купувачи на миниатюрни жилища в АОНСУ поискаха от съда да обяви предварителните им договори с другата фирма на Блъсков - „Рали 2003“ ЕООД за окончателни. Районните магистрати сметнаха исканията на хората, които са си платили до стотинка апартаментите, за основателни и признаха договорите с бизнесмена за окончателни. Решенията могат да се обжалват.