Собствеността върху една от емблематичните русенски сгради - на бившия хотел „Балкан“, може да бъде разпределена „на късмет“, чрез теглене на жребий в съда, научи „Утро“ от кмета Пенчо Милков. До този вариант може да се стигне, ако Общината и Мюсюлманското настоятелство не успеят да постигнат споразумение как физически да си поделят имота - нещо, което е предмет на преговори вече близо три години.
През 2022 г. Община Русе спечели окончателно делото за съсобственост на сградата, която настоятелството смяташе за негова, тъй като някога е била вакъфски имот.                

С решението на ВКС собствеността върху комплекса се подели между Мюсюлманското настоятелство и Община Русе в отношение 1216 към 1008 идеални части.
И двете страни обаче искат физическо разделяне на сградата, за да е ясно коя част на кого е, затова се тръгна към съдебна делба. Вещо лице е извършило разделяне по вертикала, така че единият собственик да получи половината с лице към „Александровска“, а другият - тази с лице към „Олимпи Панов“. Проблемът обаче сега е, че и двете страни искат тази част, която гледа към централната улица. 
Пенчо Милков сподели, че на настоятелството са предложени и други варианти, но засега не е получен положителен отговор. Ако споразумение не се постигне, остава само варианта с жребия, какъвто законът допуска, обясни той.
Емблематичната сграда, известна днес като хотел „Балкан“, е строена от Русенското мюсюлманско настоятелство в периода 1905 до 1907 г. като вакъф - имот, който от наеми да издържа религиозната общност в града. Автор на проекта е тогавашния главен архитект на Русе Тодор Петров, завършил в Гент, Белгия. Със самото си отваряне там се помещава хотел „Бристол“, с което име съществува до 1948 г., когато имотът е одържавен и преименуван. Първоначално се нарича „Република“, а после „Москва“.
През 1957 г. при пожар изгаря покривът на сградата, целият мансарден (тавански) етаж и е разрушен половината от втория етаж. На следващата година е извършена замяна, като изгорелият имот се придобива от държавата, а мюфтийството получава две други сгради. През 1958-1962 г. държавата, върху основите и останките от изгорялата сграда, извършва надстрояване и пристрояване: доизгражда втория етаж, надстроява мансарден етаж, изгражда покрив, прави пристройка (със ЗП 149 кв.м и РЗП 559 кв.м) откъм улица „Олимпи Панов“. Комплексът е актуван като държавна собственост и се стопанисва от СДТ „Обществено хранене“ - Русе, която през 1989 г. е преобразувана в общинска.
Кашата със собствеността се забърква през 1993 г., когато Русенският районен съд провъзгласява замяната от 1958 г. за нищожна и е постановено Общината да върне на Мюсюлманското настоятелство в Русе сграда, каквато вече не съществува. Следват поредица съдебни дела, в които настоятелството претендира за собствеността върху цялата нова сграда. На тези претенции окончателно сложи край Върховният касационен съд преди четири години.