Дали жилищното строителство у нас ще стагнира,  притиснато от покачващите се лихви по ипотечните кредити, както се случва навсякъде в Западна Европа, е все още въпрос без категоричен отговор. Известна предпазливост у предприемачите обаче може би вече се усеща. Според данните на националната статистика през третото тримесечие на 2023-а броят на започнатите нови жилища и броят на издадените разрешителни за строеж са на най-ниските си нива за последните години.
В периода от юли до септември в Русе е започнато строителството на едва 49 жилища, 2,5 пъти по-малко отколкото предходното тримесечие. Издадените разрешителни за строеж са за 32 сгради с 35 жилища в тях. Което значи, че това ще са почти единствено къщи или вили, без нито една голяма жилищна кооперация.
За цялата 2022 г. бе започнато строителството на 208 жилища, което бе много скромно число, но пък по-голямо отколкото през 2021 г. (170). Издадените разрешителни за строеж бяха за 314 жилища, с 50 на сто повече от предходната година. 
В последните години в цялата област се строят по 200-300 нови жилища годишно. А населението продължава да намалява прогресивно. За последните 10 години живущите в област Русе са намалели с една четвърт или с над 54 хил. души. Само населението в областния център се е стопило с 25 хил. И докато през 2011 г. на едно жилище в областта се падаха почти двама души, сега числото е под 1,5.