Сдруженията на собствениците, които са участвали по националната програма за обновяване на жилищните сгради, няма да имат предимство при кандидатстването по новата Програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради, финансирана по Плана за възстановяване и устойчивост. Това каза арх. Дима Лекова от Дирекция "Жилищна политика" на Министерството на регионалното развитие и благоустройството, която представи новата програма на форум, посветен на предстоящите проекти в сферата на енергийната ефективност и транспортната инфраструктура. Срещата е организирана от Българската асоциация на архитектите и инженерите консултанти.
Новата програма ще стартира до две седмици, защото все още няма одобрение от ЕК.
Едно от изискванията за участие на сградите по програмата е положителна оценка за сеизмична осигуреност, иска се и постигане на клас "Б" на енергопотребление и минимум 30 на сто спестяване на първична енергия за всяка сграда. Общият бюджет, който страната ни получава по линия на Механизма за възстановяване, е около 1,2 млрд. лева без ДДС. По първия етап, който е с времеви срок за кандидатстване 31 март 2023 г., ще се предоставят 100 процента безвъзмездна помощ за допустимите дейности, а при втория етап, за който сега се подготвят насоки за кандидатстване, и който се отнася за останалия период от 2023 г., сдруженията на собствениците ще могат да получават до 80 процента безвъзмездна финансова помощ.
Към тази подмярка ще има две реформи в подкрепа на изпълнението й – създаване на информационни звена – обслужване на едно гише, което повече ще рефлектира при втория етап на изпълнението й, и промени в Закона за управление на етажната собственост, които ще окажат въздействие по втората процедура.
Процедурата ще се реализира в партньорство с общините и те ще са водещи и задължителни партньори. Това означава, че сдруженията на собствениците ще кандидатстват пред общините с необходимите документи, които ще бъдат доподготвени от общините, след което те ще подават своите проектни предложения в ИСУН. Сдруженията ще кандидатстват не само с подаване на заявления, но и с двете обследвания на сградите – техническото и енергийното, с паспорт, сертификат и архитектурно заснемане, каза Дима Лекова.
Допустими за участие в програма са всички сгради, които попадат в режим на етажна собственост – имат поне четири самостоятелни обекта и поне два собственика. Най-малката структурна единица, която може да кандидатства, е блок секцията поради технически съображения за обследванията. Експертът уточни, че едно сдружение на етажната собственост ще може да подаде едно заявление, а тази програма, за разлика от националната, ще въведе състезателен принцип на подбор. Идеята е да се подават проектни предложения в срока за кандидатстване, след това ще има оценителна комисия с критерии, която класира със съответен брой точки предложенията за изпълнение на инвестициите. Общините нямат ограничения за броя сгради, които ще подадат в системата.
Сред допустимите дейности по програма е подмяната на дограмата, поставянето на топлоизолация, ВЕИ за собствени нужди, предвижда се и довършване на зоните на интервенция, след като са разпокрити или леко разрушени, като целта е те отново да се приведат в приличен вид. По дейността ремонт на покрив експертът уточни, че такъв ще има, ако има предписана енергоспестяваща мярка - топлоизолацията му. 
По новата програма, както и по националната, ще има референтни стойности. Дейностите за техническо и енергийно обследване се предвижда да бъдат възстановявани на сдруженията на собствениците, чиито сгради бъдат одобрени на базата на метод на опростените разходи, обясни експерт. Ще се плаща фиксирана цена за единица квадратен метър, като положителното на този метод е, че няма да се изискват разходооправдателни документи при възстановяването на сумите. Предвижда се параметрите по договарянето на възстановяването да се фиксират в договора между сдружението на собствениците и общината като водещ партньор. Програмата ще разплаща дейност от 6,28 лева с ДДС на квадратен метър РЗП, според Проекта на насоки, каза експертът.