През 2016 година цените на жилищата в Русе се покачват с 5,7 на сто, отбелязвайки първия си по-сериозен ръст от срива на пазара през втората половина на 2008 г., показват данните на Националния статистически институт. Поскъпването на новото строителство е с 2,3%, докато старите апартаменти покачват цената си с 6.4 на сто. 
От края на 2014 г. насам националната статистика не дава информация за пазарните цени на жилищата в областните центрове, но оповестява информация за индексите на цените в шестте най-големи града, което позволява да се направят някои сметки. Изчисленията показват, че средната цена за жилище в Русе в края на 2016 г. е 960 лева за квадратен метър (491 евро). Новото строителство се продава по 974 лева/кв.м, а старото - по 959 лв./кв.м.
Цените на жилищата в Русе достигнаха своя пик през второто тримесечие на 2008 г., когато цената достигна 1750 лева на квадрат или близо 900 евро. След това обаче лихвите бързо тръгнаха нагоре вследствие на световната финансова криза и съответно цените паднаха стремглаво, като голям брой ипотекирани апартаменти бяха отнети от собствениците им заради неплатени вноски по кредитите. 
Дъното от 850 лева на квадрат бе ударено в края на 2010 г. и оттогава кретаха на едно ниво почти без промяна. За пет години до началото на 2016 г. НСИ отчита покачване с едва 1,64%, което е в рамките на статистическата грешка. Едва след април 2016 г. цените тръгват по-чувствително нагоре - 2,5% през второто тримесечие, 1,7% през третото и 1,5% за октомври-декември миналата година. 
5,7% поскъпване за миналата година означава, че закупилите апартаменти в края на 2015 г. и първите три месеца на 2016 г. са на печалба, тъй като забавянето най-вероятно би им донесло допълнителни разходи. Това е повече дори от лихвите по жилищни заеми. Според последните данни на БНБ, за дългосрочните ипотечни кредити банките искат средно 5,35% годишно.