Двама частни съдебни изпълнители са продали в един и същи ден един и същи имот на двама различни купувачи, при това на различни цени. След което и двамата купувачи, които бяха внесли и задатък, за да се борят в наддаването, изпаднаха в патова ситуация. Без да могат да разберат кой всъщност ще стане собственик.
„Вярно е, има такъв случай, но не мога да го коментирам на този етап, в такава ситуация наистина изпадаме за първи път“, каза Иван Хаджииванов, който е единият от съдебните изпълнители, замесени в случая. Другият е Милкана Македонска, която обеща при възможност да се свърже с вестника, но така и не го направи до редакционното приключване на броя.
В случая става дума за скъп производствен терен с постройки върху него, за който наддаването е надхвърлило 100 000 лева. Имотът е на бул. „Трети март“, апетитно място в една от промишлените зони на града. Теренът е над декар, в него има построени няколко едноетажни промишлени сгради. Собственост са на „Драгнев МК“ ООД, което е натрупало множество задължения. А според Търговския регистър управителят му е поставен под пълно запрещение с решение на съда през 2010 година. Останалите съдружници в дружеството отдавна са се оттеглили от участие в него.
Ситуацията разбуни духовете в града, защото на практика никой длъжник не е застрахован да не изпадне в същото положение - няма пречка няколко съдебни изпълнители да работят за различни кредитори и да продават едни и същи имоти, това се случва постоянно и законът го допуска. Получава се така, защото кредиторите избират с кой съдебен изпълнител искат да работят. И никой не може да ги задължи да прехвърлят вземанията си там, където смятат, че ще бъдат обслужени не както те искат.
Законът мълчи какво трябва да се направи в такава патова ситуация, когато един имот се продаде едновременно от двама съдебни изпълнители на различни купувачи. Развръзка вече има - единият от купувачите успя веднага да осигури цялата сума за имота и да го плати, той му бе възложен и още в събота сделката бе предадена за вписване в имотния регистър. Така печелившият е вече ясен - първият по време става първи и по право.
Дали кредиторите ще останат доволни от този развой обаче тепърва ще стане ясно. Защото цената за имота на другия търг е била по-висока и е щяла да успее да покрие по-голяма част от задълженията на „Драгнев МК“, твърдят запознати.