Изненадващо развитие може да претърпи дългогодишният казус с отдавна чакания основен ремонт на подлеза пред Централна жп гара. Според кмета Пенчо Милков такъв не е необходим и се работи по друг план - разрушаване на всички помещения в съоръжението и превръщането му в подземен паркинг.
В момента в подлеза се извършва текущ ремонт от веригата ЦБА, която се нагърби с този ангажимент, като кандидатства и получи договор за наем на Халите за период от 5 г. 

Той включва подмяна на окачените тавани, осветителните тела и амортизираната дограма, както и обработка на бетонния таван с хидроизолиращи химикали. Това обаче няма да реши проблема с течовете, тъй като хидроизолацията на съоръжението е нарушена и при дъжд водата тече от тавана и стените и образува локви. 
За основен (цялостен) ремонт на подлеза има изготвен проект. Стойността му се оценява на 2,5 милиона евро. Този мащабен ремонт би трябвало да включва укрепване на основата, пълна подмяна на хидроизолацията, изграждане на нови асансьори, цялостно обновяване на интериора и осигуряване на достъпна среда. Проблемът е в многото собственици, тъй като от 14-те помещения в подлеза само 6 са на Община Русе. Изненадващо се оказа, че НКЖИ не е сред тях. Получено е официално писмо от държавната компания, че тя няма собственост в подлеза. Но останалите са налице и нямат желание да участват финансово в такъв основен ремонт.
Според Пенчо Милков разрушаването на бетонните клетки и превръщането на цялото пространство в паркинг ще може да стане значително по-лесно и по-евтино. Но отново трябва да се получи съгласието на всички собственици и да се намери начин те да бъдат компенсирани. Един от начините е да получат дял в бъдещия паркинг, който ще реализира приходи. Но се работи и по други варианти.