Върховният административен съд отхвърли окончателно претенциите на дългогодишния наемател на „Арт кафе“ - фирма „Елеганс 66“ ЕООД, срещу новите условия за отдаване под наем на заведението, гласувани от Общинския съвет. През юли Административният съд в Русе остави без разглеждане жалбата на фирмата, като я сметна за недопустима поради липса на правен интерес. Последната инстанция потвърди това становище.  
 „Елеганс 66“ ЕООД възрази срещу записания в решението на Общинския съвет размер на площта на отдавания под наем обект, началната тръжна месечна наемна цена в размер на 1428 лв. без ДДС, въвеждането на задължение за финансов ангажимент към Община Русе в размер на 40 000 лв. за развитие на концепция за Коледен базар „Русе - Коледна звезда на Дунав“ и задължението за ежегодно финансово участие в размер на десет месечни наема за културни и спортни мероприятия на общината.
И според ВАС обаче, досегашният наемател не може обжалва условията, тъй за него няма задължение да участва в процедурата и поради това не може да бъде определен като лице с правен интерес. Право да оспорят административните актове имат гражданите и организациите, чиито права, свободи или законни интереси са нарушени или застрашени от тях, или за които те пораждат задължение. Никоя от тези предпоставки не е налице в разглеждания случай, като извод за наличието на личен, пряк и непосредствен правен интерес за оспорващия не може да се обоснове и с наведените в жалбата хипотетични доводи за предполагаемото му участие в предстоящата тръжна процедура, казват върховните магистрати.