Фирма за недвижими имоти в Русе не успя да си вземе комисионата от над 2300 лева, след като съдът реши, че не е помогнала реално за покупката на жилище.
Окръжният съд в Русе окончателно отхвърли иска на агенция, която настояваше клиентка да им плати възнаграждение за посредничество при сделка с апартамент. Жената - русенка с инициали Д.А.Т. - категорично отказала да плати, защото имотът била купила с помощта на друга агенция, с която също имала договор.
Според документите, протендиращата агенция и купувачката подписали договор в началото на 2024 г., като фирмата й показала апартамент в Русе, оценен на 39 000 евро. Седмица по-рано обаче същият имот вече й бил представен от друга фирма, с чието посредничество тя в крайна сметка сключила сделка. Купувачката дори платила депозит за блокиране на имота и след това го придобила за 58 960 лв.
Тогава първата фирма подала жалба с твърдението, че след като са показали имота на клиентката, тя им дължи комисионна, независимо от кого го е купила.
Съдът обаче прецени, че само показването на имот не е достатъчно, за да се иска възнаграждение. За да се плати комисионна, трябва посредникът реално да е съдействал за сключването на сделката - например да е свързал купувача с продавача, да е участвал в преговорите или в организацията на сделката.
От фирмата не представили такива доказателства. Освен това, по време на огледа, организиран от тях, дори не е присъствал собственикът на имота или негов представител. Затова съдът реши, че покупката е станала независимо от тяхната намеса и няма основание жената да плаща исканата сума.
Решението е окончателно, а към горчивата чаша за агенцията се добавя още нещо - тя ще трябва да плати и 450 лева за адвокатски разходи на купувачката на имота.