Застрояване в пространството между хотел „Рига“ и съществуващия жилищен блок на бул. „Фердинанд“ 36 не трябва да има. Това категорично мнение изрази пред „Утро“ известният русенски архитект Венцислав Илиев, който е и член на Общинския експертен съвет по устройство на територията. Становището му обаче не е било подкрепено от колегите му и сега предложението за района да бъде изработен нов подробен устройствен план (ПУП) „За хотел и Главно управление на туризма“ влиза за гласуване на предстоящото заседание на Общинския съвет.             

Намеренията за издигане на седеметажна сграда, която ще закрива един от образците на сграфито изкуството - творбата „Минало и бъдеще“ на един от най-известните български художници проф. Димо Заимов, преди две години предизвика брожение сред архитектите. Българската секция на Международната организация за документиране и опазване на архитектурата на модерното движение „ДОКОМОМО България“ също изрази несъгласие. Въпросът бе разглеждан и на сесия на Общинския съвет с решение за отказ, тъй като „ще внесе дисонанс в архитектурно-градоустройствения контекст в тази представителна част на града“. Съветниците се съгласиха с мнението на работната група, че е недопустимо предприемането на подобни експерименти около една от най-стойностните сгради в Русе - хотел „Рига“. 
„Предложеният ПУП, определящ периметъра на тъй желаното от собственика на терена и възложител на проекта застрояване, на практика не противоречи на ЗУТ. Формално са спазени отстояния, кинт, плътност и други изисквания на закона... Обаче вмъкването на бъдещия  и неясен като визия и образ строителен обект между блока и хотела е най-меко казано компромисно намерение, дезавуиращо безупречните градоустройствените принципи върху които е решена хотелската сграда. Въпреки че застрояването не покрива калкана със сграфитото, визуалното засичане е безспорно и творбата на проф.Заимов ще може да се възприема не фронтално, както е сега, а диагонално (под ъгъл), което обезсмисля предложеното застроително решение.
Хотел „Рига“ е една от емблемите на Русе - характерен градски акцент проектиран от именитите български архитекти проф.Евлоги Цветков, Тодор Кожухаров и колектив. Сградата е един от най-сполучливите български примери на т.нар. интернационален стил от 60-70 те години на XX век и е гордост за града с перфектното си местоположение, чисти архитектурни форми и прекрасни пропорции. Освен паното на проф.Заимов, предложения ПУП предполага закриване на характерни и важни детайли на хотелския комплекс, какъвто е югоизточния еркер със забележителната като детайл и изпълнение хоризонтална решетка от бетонови ламели. Сама по себе си тази част от фасадата може да се разглежда като самостоятелна работа на авторите в която майсторското овладяването на играта от светлина и сянка е безспорно постижение. Предвидения в ПУП-а двадесет метров обем определено ще скрие поне 70 процента от тази хоризонтална фасада“, посочва в становището си от 21 май т.г. арх. Илиев.
Според кмета Пенчо Милков, който в вносител на предложението за изработване на нов ПУП, то е неоснователно.