Почти по 8 хиляди лева (7990) за декар ще вземат собствениците на земя около Русе, която държавата отчуждава за строителството на магистралата до Велико Търново. За парцели в землището на Мартен се плаща малко над 6000 лева на декар. В останалите землища обаче обезщетенията за пореден път са скромни и много под пазарните цени на земеделската земя. Това става ясно от публикуваното подробно решение на Министерски съвет за отчуждаване на поредната порция имоти в землищата на Русе, Мартен, Басарбово, Николово и Красен.    

Осем хиляди лева на декар изглеждат много за земеделска земя, но трябва да се има предвид, че нивите край Русе много често сменят предназначението си, стават индустриални парцели, влизат в регулация, което увеличава стойността им в пъти. Показателно е, че обявите за продажба на земеделска земя в община Русе в един от най-популярните сайтове за имоти са на средна цена на декар от 7194 евро, което е над 14 000 лева. Същите съображения могат да се изкажат за нивите около Мартен.
Едва 1000 лева на декар обаче ще плати държавата за имоти в землището на Басарбово, което на практика си е квартал на Русе. За ниви в село Николово, което през последните години все повече се превръща в местен Ориндж Каунти - 1110 лева. А най-недоволни ще бъдат собствениците на земя в Красен, където масовите обезщетения са по 700-800 лв./дка, но за някои парцели падат и под 350 лв./дка. Което вещае още съдебни дела срещу държавата.
Както „Утро“ писа, в много случаи обезщетенията са крайно несправедливи и собствениците получават по няколкостотин лева за декар плодородна земеделска земя, чиято пазарна цена е 2500-3000 лева. Нелепата ситуация възниква, когато в съответното землище няма поне две сделки за земя за последните 12 месеца и не може да се определи пазарна цена. Тогава за изчисляване размера на обезщетенията се използва наредба от 1998 г., цените в която не са актуализирани вече 27 години. В последните си отсъждания Административният съд в Русе лансира практиката в тези случаи за изчисляване на справедливата цена да се използва размерът на средното рентно плащане за съответното землище, умножено по 25. Което коригира обезщетенията 2-3 пъти нагоре. Стига разбира се засегнатият собственик да се реши да съди държавата, което не всеки прави.                  У