Върховния административен съд (ВАС) потвърди решението на Административния съд в Русе от миналата година и отмени новото зониране на Русе, гласувано от Общинския съвет в края на 2023 година. Магистратите от ВАС споделят решаващите мотиви на първоинстанционния съд, че нарушаването на правен принцип, какъвто е конституционният за равно (включително данъчно) третиране - по чл.19 от Конституцията, обосновават извод за нарушаване на закона при издаване на оспорения административен акт. 
Поставянето на съседни имоти в различни зони, което в крайна сметка, води до различно данъчно облагане трябва да е обосновано според ясни и публично оповестени от административния орган критерии, което в случая не е сторено, се казва в решението.
Новото зониране бе гласувано през декември 2023 година без много дебати, въпреки че от зоната се определя коефициента за местоположение, елемент от формулата за определяне на данъчната оценка на недвижимите имоти. Така почти целият град освен кварталите „Дружба“ и „Чародейка“ влезе в зона 1. И данъкът за квартал „Възраждане“ се увеличи два пъти, а за квартали като „Родина“ и „Здравец Изток“, които до миналата година бяха в зона 3, нарасна близо 3 пъти.
Внезапният скок сюрпризира неприятно много граждани и фирми. Спорът стигна до ВАС след като Административният съд в Русе уважи жалбата на търговеца на гуми „Диана“ срещу решението на Общинския съвет. За тукашните магистрати меродавен бе аргументът, че обществеността не е била надлежно уведомена за започналото производство по издаване на административния акт, нито пък е дадена възможност на заинтересованите от него да участват в обсъждането. Според русенските магистрати са пренебрегнати изисквания, формулирани в няколко члена от Административнопроцесуалния кодекс. Към предложението не е представена икономическа обосновка, такава не е обсъждана на заседанията на постоянните комисии, както и на заседанието на ОбС Русе.
Решението на ВАС означава, че имотните данъци на повечето русенци са определени на базата на незаконно решение на Общинския съвет и на домакинствата са надвзети пари. Последиците не са докрай ясни, но според юристи решението на ВАС няма обратна сила и сумите за 2024-а и 2025 година няма как вече да бъдат променяни. Те трябва евентуално да се преизчислят за догодина, но дотогава има много време и най-вероятно решението за определяне на нови зони ще бъде внесено отново, като този път бъдат спазени всички законови и процедурни изисквания.