Цените на жилищата в Русе отчитат 11,2% ръст за изминалата 2022 г., но той е натрупан изцяло през първата половина на годината, а през второто поскъпването на практика спира, показват данните на националната статистика. След като през третото тримесечие бе отчетен спад със 7,6%, в периода октомври-декември апартаментите отново правят стъпка нагоре, но символична - със скромните 1,8%.
Увеличението в края на 2022-а изцяло се дължи на старите панелки, чиято цена се покачва с 3,7%. Новото строителство обаче поевтинява сериозно - с 6 на сто, в съответствие със спада на цената на строителните материали на международните пазари. Такава е ситуацията в повечето градове на страната. В столицата София спадът на цените за тримесечието е с 2,5%.
По изчисления на „Утро“ цената на жилищата през третото тримесечие според приключилите за периода сделки е средно 1501 лева на квадратен метър или 761 евро/кв.м. В офертите за продажба по сайтовете за имоти обаче цените масово са над 1000 евро/кв.м. Но се забелязва, че някои продавачи вече коригират офертите си в посока надолу, по-близо до нивата, на които, ако се вярва на статистиката, се сключват реалните сделки.
Демографската ситуация и тенденциите на международните пазари също не предполагат поскъпването на имотите да продължи. С намаляване на населението търсенето на жилища ще изтънява все повече, а покачването на лихвите и затягането на изискванията от банките затруднят купувачите, които разчитат на заемни средства. Инфлацията няма да изчезне и ще остане фактор, бутащ нагоре цените, но поскъпването на жилищата надали ще може да догони поскъпването на живота.