Продажбите на жилища в САЩ са намалели през август за седми пореден месец
Националната асоциация на посредниците при продажба на недвижими имоти обяви днес, че продажбите на съществуващи жилища са се понижили с 0,4 на сто миналия месец спрямо юли до сезонно коригиран годишен темп от 4,80 милиона. Това надвишава очакванията на икономистите, според "ФактСет" (FactSet).
Продажбите са намалели с 19,9 на сто спрямо август миналата година и в момента регистрират най-бавния годишен темп от май 2020 година, малко преди началото на пандемията.
Средната цена на жилищата в страната е скочила със 7,7 на сто през август спрямо предходната година до 389 500 долара. На фона на "охлаждането" на пазара цените на жилищата са нараснали с по-умерен темп, след като се повишиха с около 20 на сто на годишна основа по-рано през годината. Преди пандемията средната цена на жилищата нарастваше с около 5 на сто годишно.
Средната лихвени нива по 30-годишен жилищен кредит са се повишили до 6,02 на сто миналата седмица, според компанията за ипотечно кредитиране "Фреди Мак" (Freddie Mac). Преди година тя бе 2,86 на сто.
По-високите цени на жилищата и на лихвите по ипотечните кредити са повишили ипотечните плащания за традиционно жилище от 897 долара на 1643 долара месечно, което е увеличение 83 на сто през последните три години, се посочва в анализа на компанията за информация в областта на недвижимите имоти "Зилоу" (Zillow).
През четирите седмици, приключили на 11 септември, регистрациите на нови жилища са намалели с 19 на сто спрямо предходната година, което е най-големият спад от май 2020 година, според анализа на компанията .
Около 1,28 милиона жилища са били на пазара в края на август или с 1,5 на сто по-малко, отколкото през юли,а спрямо август 2021 година броят им е непроменен, отчита Националната асоциация на посредниците.