Зачестиха и заведените съдебни дела за разваляне на такива дългосрочни договори, които протичат с променлив успех. В това надлъгване ощетени остават собствениците, които решат да продават земеделска земя, защото им се предлагат цени със средно 30% по-ниски от тези за същия имот, ако е свободен от подобна тежест, обясни Илиев.
Тъй като за много голяма част от нивите в последните години се сключиха договори със срокове между 5 и 20 години, при тези, които се обработват с едногодишни договори, се наблюдава повишено търсене за сметка на значителен спад в цените на парцелите, ангажирани с дългосрочни договори. В повечето случаи собствениците на свободни ниви успяват да договорят и по-високи ренти за земята си, прехвърляйки я при друг арендатор.
Предстои да разберем наесен доколко лошата пазарна конюнктура от това лято ще се отрази върху стойността на изплащаните ренти и съответно върху цената на земеделската земя и дали ще продължи наддаването в опитите за привличане на все повече арендодатели, казаха от „Русе Ленд“.