В централните райони на Бургас, както и в комплексите "Лазур" и "Братя Миладинови", цените на жилищните имоти остават най-високи със средна цена около 1600 евро за квадратен метър в края на 2024 година. Предвид все по-трудното намиране на терени за ново строителство, очакванията на брокерите са през 2025 година да бъде отчетен нов ръст в цените за тези части на града.
В най-големия жилищен комплекс "Меден рудник", където се предлагат най-много нови жилищни имоти, също се очаква скок на цените, които могат да надхвърлят 900 евро за квадратен метър в новопостроена сграда.
За поредна година в офис сегмента се наблюдава устойчиво търсене на по-луксозни помещения, които са енергийно ефективни и оборудвани с интелигентни системи за управление. Бургас е сред големите градове в страната, които страдат от липсата на големи офис площи, което е предпоставка и за повишаване на цените за наем. Прогнозите са през 2025 година в този сегмент да има известно раздвижване, тъй като в някои от ключовите бизнес райони на Бургас вече се изпълняват нови сгради. Очаква се интересът към периферните квартали на Бургас да стане още по-отчетлив до края на годината.