Промени в Наредба 6 за условията и реда за установяване на жилищни нужди, настаняване под наем и продажба на жилища, които ще променят сериозно правилата, предлага на Общинския съвет кметът Пенчо Милков. Те касаят както наемането на общински жилища, така и условията за продажбата им.
Предлага се допълване на условията за настаняване в общински жилища с изискване кандидатстващите лица да нямат задължения към община Русе, което ще доведе до дисциплиниране на кандидатстващите лица. Конкретизира се видът на жилищата, за които ежегодно се приемат списъци от общинския съвет, в които се определят броя, вида и местонахождението на жилищата. Уточнява се, че критерият за доход за настаняваните и в резервните жилища лица касае брутния доход на лицата. По отношение на настаняването във ведомствения фонд се предлага изискването за липса на притежавано жилище в община Русе да се отнася и за членовете на семействата/домакинствата на настаняваните във ведомствени жилища лица.
За пръв път ще се въведе актуализиране на наемните цени със съответния инфлационен индекс. Предлага се наемът да обвърже с размера на минималната работна заплата за страната, като с изменението й ще се променя и размера на наемната цена.
Въвеждат се и мерки срещу „вечните“ наематели, които ползват общински жилища по 30-40 години. Предлага се след 10-годишен период на ползване на общинско жилище наемателите да заплащат по-висок наем. Това ще е стъпка към балансиране на интересите на настанените лица и тези, които отговарят на изискванията, но са принудени да заплащат наемни цени на свободния пазар. Предвидено е увеличението да не засяга семействата/домакинствата, в които всички членове са лица с трайни увреждания с над 90 на сто степен на трайно намалена работоспособност или лица, които са придобили и упражнили правото си на пенсия за осигурителен стаж и възраст.
По отношение на продажбите на общинските жилища, предложението е максималният брой жилища за продажба, определян от общинския съвет да се увеличи от 3% на 9% от общия брой на жилищата, като списъкът да е валиден до приключване на процедурите за продажба на всички жилища от списъка. Отпада и ограничителната разпоредба, съгласно която броят на жилищата за продажба не може да бъде повече от 110% от придобитите през календарната година жилища.
Предлага се промяна и в критериите за класиране на жилищата за продажба. Ще бъде включен нов критерий - местоположението на жилището, като повече точки ще получават жилищата от крайните квартали.
Наредбата предвижда средствата, получени от продажбата на общински жилища, да се разходват при спазване на изискванията на Закона за публичните финанси, като 95% са за придобиване на недвижими имоти и/или ремонт на общински недвижими имоти.