Цените на жилищата в Русе продължават да вървят нагоре въпреки пандемията и финансовите затруднения, която тя причини на много домакинства. Поскъпването за 2020 г. е с 4,9 на сто, като новото строителство се покачва с 2,5%, а старите апартаменти - с 5,3%.
Малък спад в цените статистиката отчита само за второто тримесечие на 2020 г., когато мерките срещу пандемията бяха най-жестоки. През третото тримесечие обаче жилищата поскъпват с 3,1 на сто, а през октомври-декември 2020 г. - с 0,8 на сто.
По изчисления на „Утро“ средната цена на квадратен метър в Русе се покачва до 1251 лева /640 евро/. От 2015 г. досега повишението е с 39,64%, което прави средно 6,9% годишно. Това е доста над инфлацията /поне тази, която се отчита официално/ и е трудно обяснимо, тъй като населението на града продължава да намалява с над 1000 души всяка година, а нови жилища продължават да се строят. Намаляващо търсене и увеличено предлагане не би трябвало да води до ръст на цените, но то е факт. Според брокери причината е постепенното преместване на живеещите в Русе от по-крайните квартали към центъра, което увеличава търсенето в предпочитаните райони и цените там.
От друга страна, трудно можем да говорим за балон на цените в Русе. Ситуацията съвсем не прилича на тази от 2008 г., когато цените бяха стигнали 1750 лева на квадрат при много по-ниски доходи на хората, отколкото в момента. Малък спад в цените статистиката отчита само за второто тримесечие на 2020 г., когато мерките срещу пандемията бяха най-жестоки. През третото тримесечие обаче жилищата поскъпват с 3,1 на сто, а през октомври-декември 2020 г. - с 0,8 на сто.
По изчисления на „Утро“ средната цена на квадратен метър в Русе се покачва до 1251 лева /640 евро/. От 2015 г. досега повишението е с 39,64%, което прави средно 6,9% годишно. Това е доста над инфлацията /поне тази, която се отчита официално/ и е трудно обяснимо, тъй като населението на града продължава да намалява с над 1000 души всяка година, а нови жилища продължават да се строят. Намаляващо търсене и увеличено предлагане не би трябвало да води до ръст на цените, но то е факт. Според брокери причината е постепенното преместване на живеещите в Русе от по-крайните квартали към центъра, което увеличава търсенето в предпочитаните райони и цените там.
От друга страна, трудно можем да говорим за балон на цените в Русе. Ситуацията съвсем не прилича на тази от 2008 г., когато цените бяха стигнали 1750 лева на квадрат при много по-ниски доходи на хората, отколкото в момента.