Търговията със земеделски земи във Ветовска община през 2016 г. протече при запазване на относително високите нива, достигнати в края на предходната. Тук почти не се наблюдаваха землища с по-ниски цени на нивите, а средната стойност за общината варираше около 1200 лв./дка, което е много близко до тази в Сливополска община, където доскоро нивата бяха най-високи. Това съобщава в своя обзор на пазара за миналата година компанията за търговия с ниви „Русе ленд“.
За последните 12 месеца във община Ветово има 10%-ов ръст на офертите „купува“ за повечето ниви. Изключение правеха само тези в землището на Кривня, които бяха дългосрочно обвързани с някои арендатори, изплащащи ренти по-ниски от пазарните.
В цялата община стойността на наемите и рентите драстично изостава от продажната стойност на земеделските имоти, е изводът на анализаторите. В повечето случаи доходността от инвестиции в земя в региона към момента е около 4%, например при 1200 лв./дка цена на нивите, собствениците им получиха наеми около 50 лв./дка.
Положително изключение за общината през 2016 г. бе землището на Глоджево, където средната рента бе над 60 лв./дка и съответно доходността продължава да е над 5%. Най-големият дисбаланс при тези показатели се регистрира в Писанец, където средната цена на земята е около 1300 лв./дка, а повечето арендатори изплатиха 50 лв./дка наеми. Подобна е и картината в общинския център Ветово, като тук в някои случаи се получаваше и още по-ниска рента.
Тази тенденция не е отскоро, но повечето от землищата в общината са атрактивни за много от инвеститорите в по-дългосрочен план, твърдят от „Русе ленд“. Най-голяма конкуренция между купувачите се наблюдаваше за нивите в Писанец, където бе осъществен и най-голям брой сделки. Много такива бяха реализирани и в Сеново, също при повишение на цените, но само за избрана част от парцелите. По-малък бе интересът към нивите в Смирненски, но въпреки това и тук цените останаха относително високи.
Общият извод е, че през 2016 г. ветовска община бе единствената в Русенска област, при която се наблюдаваше ръст, макар и малък при покупката на земеделска земя, казват от „Русе ленд“.
Нивите около Ветово държат цена около 1200 лева за декар
Търговията със земеделски земи във Ветовска община през 2016 г. протече при запазване на относително високите нива, достигнати в края на предходната. Тук почти
Снимката не може да бъде заредена.
Категория
Русе
Време за четене
1 мин.
Автор
Петър Гецов
Обновено
Още статии, които читателите отварят най-много
Кратък подбор от последните 24 часа, подреден по интереса на аудиторията.
България
Плочата с надписа от монумента „Скулптура на светлината“ във Видин е премахната
Плочата с надписа от монумента „Скулптура на светлината“ във Видин е пре
Русе
„Култури на успеха“ и пътят от идеята до прожекцията на готовия филм във фокуса на седмия ден на фестивала „Полилог“ в Русе
Темата „Култури на успеха“ открива утре, 9 октомври седмия ден на Междун
Любопитно
Децата от ДГ „Джани Родари“ в Гоце Делчев се запознаха с отглеждането и преработката на лавандула по време на есенен поход
Децата, учителите и родители от всички групи на Детска градина „Джани Ро