Според Лъчезар Цветков, управител на фирма „Валмекс“, ангажирана с укрепването на терена, свличането е причинено от голямото количество дъждовна вода, събрала се след продължителните валежи. По думите му улицата е отвеждала водата към строителния обект, което е довело до свличането на земните маси. Цветков смята, че няма опасност за останалата част от улицата и за съседните жилищни сгради. Той посочи, че се мобилизират екипи за предприемане на укрепителни дейности, като конкретното техническо решение ще бъде съгласувано с проектантите.
Повече от десет години жители на квартала се противопоставят на намерението за застрояване на терена. През този период имотът сменя няколко собственици, а спорът стига и до Административния съд в Смолян. Съдебното производство е прекратено поради липса на правен интерес, тъй като към онзи момент проектът все още е бил на етап инвестиционно намерение.
През 2025 година дружеството прекрати процедурата, но година по-късно строителните дейности започнаха, каза Стефка Маринска, която живее в съседния блок. Тя е сред жителите, противопоставящи се на строителството от години. Маринска посочи, че според нея при одобряването на проекта са допуснати нарушения на градоустройствените изисквания. Тя оспорва увеличаването на показателите за застрояване, като посочва, че допустимата височина от 10 метра до кота корниз е завишена на 20 метра. По думите ѝ предвидената жилищна сграда е седеметажна, а собствениците на съседните имоти не са били уведомени за промените.
Маринска изрази съмнения и относно извършените геоложки проучвания на терена. Според нея районът е дере, с наличие на подпочвени води, а в мазетата на съседни жилищни блокове има проникнала вода. Тя твърди, че вече се забелязват пукнатини в близост до една от сградите и се опасява, че свличането може да застраши жилищата.
Жителите на квартала отново са подали жалба до Административния съд в Смолян, с която оспорват разрешението за строеж и започването на строителните дейности. Очакват делото да бъде насрочено. По думите на Маринска са сезирани и други компетентни институции, сред които Дирекцията за национален строителен контрол.
На мястото на свлачището бяха кметът на Смолян Николай Мелемов, заместник-кметът инж. Мариан Цекова и инж. Атанас Малаков, който отговаря за бедствията и авариите в общината. Цекова посочи, че всички участници в строителството трябва спешно да предприемат мерки за укрепване на ската. Очаква се в понеделник на терена да пристигнат и проектантите, за да бъдат набелязани конкретни действия за обезопасяването му.