Повишението с 0,3 на сто през юли, след като през юни останаха без промяна, съобщи днес Федералната агенция за жилищно финансиране (FHFA). За 12-те месеца до юли цените са нараснали с 2,6 на сто, след повишение от 2,3 на сто през 12-те месеца до юни.
Повишението на цените на жилищата е отчетено въпреки слабото търсене, което е довело до увеличаване на предлагането на жилища.
Средната лихва по 30-годишните ипотечни кредити с фиксирана лихва е достигнала 7,03 на сто миналата седмица, най-високото равнище от януари 2025 г., показаха данни на ипотечната финансова компания „Фреди Мак“ (Freddie Mac). От началото на войната между САЩ и Израел и Иран в края на февруари средната лихва се е повишила с над 100 базисни пункта.
Месечните цени на жилищата са се повишили в седем от деветте района на преброяването в САЩ през юли. Най-голям е ръстът в Средноатлантическия район (щатите Ню Йорк, Ню Джърси, Пенсилвания) – 1,5 на сто. В Тихоокеанския район (Вашингтон, Орегон, Калифорния, Аляска, Хавай) цените са се увеличили с 0,6 на сто, а в Западния северен централен район (Минесота, Айова, Мисури, Северна Дакота, Южна Дакота, Небраска, Канзас) и Източния северен централен район (Охайо, Индиана, Илинойс, Мичиган, Уисконсин) – с по 0,4 на сто.
Цените са се понижили с 0,8 на сто в Планинския район (Монтана, Айдахо, Уайоминг, Невада, Юта, Колорадо, Аризона, Ню Мексико) и с 0,5 на сто в Източния южен централен район (Кентъки, Тенеси, Мисисипи, Алабама).
На годишна основа цените са се повишили във всичките девет района. Най-голям е ръстът в Средноатлантическия район – 6,3 на сто, следван от Източния северен централен район с 4,5 на сто. Най-малко е повишението в Планинския район – 0,6 на сто.