В докладната записка е посочено, че действащият подробен устройствен план на спортния комплекс е одобрен през 1998 г. и не обхваща цялата му територия. Липсата на цялостна концепция за развитието на комплекса затруднява работата на общинската администрация и управлението на общинската собственост. Отбелязва се още, че предложените промени, изработени при приемането на регулационния план на Враца през 2011 г., не са били включени в окончателния план, поради което продължава да действа този от 1998 година.
Проектът предвижда уреждане на предназначението на новообразуваните имоти чрез обособяване на устройствени зони за спорт, обществено обслужване, производствени дейности и озеленяване.
След дебати, по предложение на общинския съветник Ирина Иванова, в проекта за решение определението „частна общинска собственост“ бе заменено „публична общинска собственост“, отпадна и точка три, а именно: „Дава съгласие при образуването на УПИ VI-369 да бъде променен характерът и режимът от публична в частна общинска собственост на засегнатите придаваеми части от поземлен имот с идентификатор № 12259.1027.25 и от поземлен имот с идентификатор № 12259.1027.7, като същите бъдат обявени за частна общинска собственост и се придадат към УПИ VI-369“.