Окръжният съд уважи, макар и частично, иска на гражданка срещу общината за щети, причинени от продължителен теч, проникващ в жилището й от тераса на общинско жилище. С влязлото в сила решение магистратите отмениха част от постановлението на Районния съд и присъдиха на Е. Г. С. обезщетение от 598 лв. за нанесени имуществени вреди.
Русенката е собственик на апартамент в „Чародейка Север“, закупен през 2022 г. Непосредствено над нейното жилище се намира общински апартамент. Две експертизи единодушно установяват, че в кухнята й има следи от теч, напукана и олющена мазилка и влага по стените и тавана. Според вещите лица причината е само една -заради липсата на водоизолационна настилка по терасата на общинския имот, водата при валежи прониква през фугите, плочата и връзките на водосточната система, достигайки до кухненското помещение на долния етаж. Експертите подчертават, че това би могло да бъде предотвратено чрез ремонт или остъкляване на терасата, но собственикът не е направил нито едното, нито другото.
Аргументите на общината, че водосточната тръба е обща част на етажната собственост, са отхвърлени като неоснователни, тъй като според експертизите проблемът произтича не от тръбата, а от липсата на хидроизолация на самата тераса.
Първоинстанционният съд бе отхвърлил целия иск за обезщетение. Окръжният съд обаче намира решението в тази част за неправилно и присъжда на С. сумата от 598 лв., представляваща разходи за възстановяване на щетите по стените и тавана на кухнята. Искът над този размер до претендираните 1250 лв. остава отхвърлен като недоказан.
Решението е окончателно.