След като през първото тримесечие на годината Русе бе рекордьор по поскъпване на жилищата - с цели 9%, през второто се отчита охлаждане на пазара. Според данните на националната статистика в периода април-юни цените са паднали с 3,1 на сто. 
На годишна база Русе също вече не е рекордьор. За последните 12 месеца поскъпването на апартаментите в нашия град е „само“ със 7,4%, далеч след Варна (19% ръст), София (16,3%) и Пловдив (15,7%).
За почти 10 години от 2015 г. насам цените на жилищата в Русе са се повишили с внушителните 240,46%. Инвестиралите в апартаменти в този период са с много добра печалба особено в сравнение с другия най-предпочитан от българите вариант за инвестиция - банковия депозит. 
Дали покупката на апартамент ще осигури същата защита от инфлацията и в бъдеще обаче е трудно да се каже. Еуфорията от последната година се дължи до голяма степен на положителните очаквания от присъединяването на България към Еврозоната от 1 януари 2026 г. Един от резултатите от този акт ще бъде покачване на лихвите по депозити. В момента те са близки до нулевите, тъй като банките няма къде да пласират получените за съхранение левове. С еврото няма да има такъв проблем, тъй като европейската валута може да се инвестира лесно на международните финансови пазари. 
От друга страна в град Русе има близо 20 хиляди необитаеми жилища, в които не живее никой. Достатъчна е само една разходка из кварталите в тъмните вечерни часове, за да се убедите, че голяма част от прозорците остават тъмни. В същото време обявените за продан жилища към момента са 1400-1500. Ако в някой момент всички неизползвани апартаменти излязат на пазара (например ако се приеме нов много по-висок имотен данък за второ и трето жилище), промяната би била драматична.